초심기억

조합원 입주권 양도시 여러 가지 요건이 충족할 경우에는 양도소득세를 과세하지 않는다. 하지만 해당 조합원입주권의 양도 당시의 실질거래가액의 합계액이 9억원을 초과하는 경우에는 9억원 까지만 비과세 되고 9억원 초과 분에 대해서는 양도소득세를 내야한다. 조합원 입주권 양도시 비과세 요건에 대하여 알아보자. 법률근거 소득세법 제 89조 1항 4호에 의하여 조합원 입주권 양도시 비과세 된다. 조합원 입주권 비과세 요건 -원조합원입주권을 양도할 때 비과세 되는데 승계한 조합원 입주권은 대상이 되지 않는다. 비과세 대상 조합원입주권은 반드시 원조합원입주권만을 말한다. 원조합원입주권이란 관리처 분계획(재개발. 재건축) 또는 사업시행계획(소규모재건축)에 따라 조합원이 종전부동산을 대 신하여 공급받은 주택입주권을 말한..

대구역은 서울과 부산간의 경부선 기차가 경유하는 정차역이다. 경부선을 이용할 경우 대구역과 동대구역 2개의 역이 정차한다. 시내중심가에 위치하여 대구지하철과 연결되어 있는 대구역은 무궁화호 기차와 ITX-새마을 열차가 정차하고 동대구역은 주로 KTX 기차가 운행되고 일부 무궁화호와 ITX-새마을호 기차가 정차한다. 대구역을 경유하는 무궁화호와 ITX-새마을호 시간표에 대하여 알아보자. ■대구역 상행선 기차시간표 ▣대구역 상행선 무궁화호 정차역 노선 대구역-왜관역-약목역-구미역-김천역-추풍역-황간역-영동역-이원역-옥천역-대전역-신탄진역-조치원역-천안역-평택역-수원역-안양역-영등포역-서울역. ▶대구역에서 서울역 방면 상행선 무궁화호 기차 시간표 대구역→서울역 대구역에서 서울역 방면 무궁화호 첫 기차는 06시..

재건축은 노후주택을 안전진단을 통해서 단독주택이나 아파트를 헐고 새로운 주택을 짓는 것을 말하는데 재개발이 공공사업의 성격을 띠고 있다면 재건축은 민간주택사업의 성격이 강하다. 재건축은 안전진단 등 여러 가지 절차를 통해서 이루어지는데 재건축 절차와 조합원 자격에 대하여 알아보자. 재건축이란 재건축은 도로 등 정비기반시설은 양호하나 노후 · 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업을 말한다. 재건축사업의 절차 1. 사업준비단계 -기본계획수립 주민공람(14일 이상), 지방의회 의견청취, 지방도시계획위원회 심의 -안전진단 실시 조례로 인한 재건축 연한 도래(20~30년), 소유자의 1/10이상 동의로 실시요청(시장등). 안전진단 재건축 기준은 D둥급(조건부)이상, E등급..

2022년 임인년은 호랑이띠이다.매년 이맘때쯤 되면 무속신앙을 믿던 안믿던지 재미삼아 운수를 보게 되는데 이때 삼재라는 말이라는 말이 나오는데 자신의 띠가 삼재에 들어서게 되면 왠지 기분이 안좋고 마치 일어나지도 않은 것을 가지고 미리 걱정을 하기도 한다. 2022년 임인년 삼재띠에 대하여 알아보자. 삼재란 쉽게 얘기하면 삼재는 사람에게 닥치는 안 좋은 재해를 말한다. 삼재년은 사람이 태어난 해를 십이지(十二地)로 따져 삼재의 불운이 드는 해이다. 일반적으로 삼재를 대삼재와 소삼재로 구분하기도 하는데 대삼재는 물의 재난,불의 재난,바람의 재난인 수해,화재,풍해를 의미하는 것이고 소삼재는 도병(刀兵),기근(飢饉),질역(疾疫)을 말한다. 사람은 누구나 자기가 원하지 않아도 9년마다 주기적으로 삼재 년을 맞이..